Checkliste für den Umzug: Schritt für Schritt zum neuen Zuhause

Der erste Schritt auf jeder Checkliste für Umzug: die alte Wohnung kündigen.

Die Kündigungsfristen im Mietvertrag beachten – meist drei Monate. Frühzeitig kündigen vermeidet doppelte Mietzahlungen. Den alten Mietvertrag auf Renovierungspflichten prüfen. Mit dem Vermieter klären, welche Arbeiten vor der Wohnungsübergabe anstehen.

Wichtig: Erst kündigen, wenn der neue Mietvertrag unterschrieben ist. Sonst droht die Gefahr, plötzlich ohne Wohnung dazustehen.

Den neuen Mietvertrag sorgfältig lesen – der Inhalt sollte genau geprüft werden. Auf versteckte Klauseln achten und zeitnah unterschreiben.

Wer mit Partner zusammenzieht, sollte die Aufteilung der Kosten vorab klären.

Wer in eine WG zieht, sollte das Vertragsmodell kennen. Es gibt drei Varianten:

• Hauptmieter-Modell: Eine Person hat den Mietvertrag mit dem Vermieter. Die Mitbewohner schließen einen Untermietvertrag ab. Der Hauptmieter trägt die volle Verantwortung.
• Alle als Hauptmieter: Alle stehen gemeinsam im Mietvertrag und haften gesamtschuldnerisch.
• Einzelmietverträge: Jeder hat einen eigenen Vertrag mit dem Vermieter – meist nur bei Studierendenwohnheimen. 

Wichtig: Der Vermieter muss einer Untervermietung schriftlich zustimmen. Ohne Genehmigung riskiert der Hauptmieter eine Kündigung.

Bei Untermietverträgen sind die Kündigungsfristen oft kürzer – manchmal nur vier Wochen. Den Inhalt des Untermietvertrags genau prüfen: Mietdauer, Kaution, Nebenkosten und Regelungen zu Gemeinschaftsräumen sollten klar festgehalten sein.

Umzugsunternehmen bieten Service und Versicherungsschutz, kosten aber mehr. Helfer aus dem Freundeskreis sparen Geld, erfordern aber mehr Eigenorganisation. Ein Umzugskostenrechner hilft beim Vergleich. Die Anzahl der benötigten Helfer hängt vom Umfang des Haushalts ab. Helfer rechtzeitig anfragen und Termin fixieren.

Hausratversicherung, Haftpflichtversicherung und weitere Versicherungen auf den neuen Wohnort anpassen. Die Versicherungen über die neue Adresse informieren, damit der Schutz lückenlos besteht.

Drei Wochen vor dem Umzugstag: Umzugskartons besorgen.

Supermärkte geben kostenlos stabile Kartons ab. Kisten lassen sich auch günstig kaufen oder mieten.

Jetzt das Inventar sichten: Welche Möbel und Sachen passen in die neue Wohnung? Was kann aussortiert werden? Gründliches Inventarisieren zeigt, wie viele Kartons und welches Fahrzeug nötig sind.

Freunde, Familie oder studentische Helfer rechtzeitig anfragen und den Termin fixieren. Bei einem Umzugsunternehmen den Auftrag jetzt bestätigen.

In Städten mit knappem Parkraum eine Halteverbotszone für den Umzugstag beantragen. Das erleichtert Be- und Entladen erheblich. Das Ordnungsamt braucht mindestens zwei bis drei Wochen Vorlauf für die Genehmigung.

Ein Nachmieter verkürzt die Kündigungsfrist und spart doppelte Miete. Viele Vermieter akzeptieren einen geeigneten Nachmieter.

Wo Nachmieter finden?

• WG-Gesucht.de
• eBay Kleinanzeigen
• Schwarzes Brett an der Uni
• Facebook-Gruppen

Wichtig: Der Vermieter ist nicht verpflichtet, den Nachmieter zu akzeptieren. Ein Nachmieter befreit nur von der Miete, wenn der Vermieter ausdrücklich zustimmt.

Tipp für WGs: Hauptmieter können oft einfacher einen Nachmieter für das WG-Zimmer finden – die Kündigungsfristen sind kürzer.

Jetzt beginnt das systematische Packen.

Zimmerweise vorgehen und Kisten beschriften. Gegenstände, die bis zum Umzugstag nicht gebraucht werden, zuerst einpacken.

Wichtige Dokumente, Wertsachen und Dinge für die ersten Tage separat und griffbereit verstauen. Eine To Do Liste bei Umzug hilft, den Überblick zu behalten.

Bei der Deutschen Post einen Nachsendeauftrag einrichten.

So kommt wichtige Post auch nach dem Wohnungswechsel sicher an. Kosten: ca. 32 Euro für sechs Monate.

Falls der Mietvertrag Renovierungsarbeiten verlangt, jetzt planen.

Streichen, Bohrlöcher verschließen, Böden reinigen – rechtzeitige Planung verhindert Stress vor der Wohnungsübergabe. Ggf. Freunde als Helfer einplanen oder Dienstleister beauftragen.

Absprachen mit Helfern oder Umzugsunternehmen bestätigen.

Treffpunkt, Uhrzeit und Aufgabenverteilung klar kommunizieren. Schlüsselübergabe für die neue Wohnung terminieren.

Die genehmigten Halteverbotsschilder rechtzeitig aufstellen – mindestens 72 Stunden vor dem Umzugstag. So ist der Parkplatz für den Transporter am Umzugstag frei.

Helfer freuen sich über Verpflegung am Umzugstag. Getränke, Snacks und eine warme Mahlzeit einplanen. Das motiviert und zeigt Wertschätzung.

Am Umzugstag früh starten. Aufgaben klar verteilen: Wer trägt? Wer koordiniert? Wer fährt? Gute Organisation macht den Tag effizient. Eine Checkliste Umzug zum Abhaken sorgt dafür, dass nichts vergessen wird.

Nach dem Auszug steht die Wohnungsübergabe an. Ein Übergabeprotokoll dokumentiert eventuelle Schäden. Zählerstände für Strom, Gas und Wasser notieren und fotografieren. Schlüssel übergeben – der Kontakt zum alten Vermieter endet.

In der neuen Wohnung zuerst die Zählerstände notieren.

Dann Möbel und Kartons in die entsprechenden Zimmer bringen. Vorherige Planung, welches Möbelstück wohin kommt, erleichtert das Ausladen.

Systematisch auspacken. Zuerst die wichtigsten Zimmer einrichten: Schlafzimmer, Bad und Küche. So funktioniert der Alltag sofort. Die restlichen Zimmer nach und nach folgen lassen.

In Deutschland gilt die Pflicht, sich innerhalb von zwei Wochen beim Einwohnermeldeamt am neuen Wohnort umzumelden.

Erforderlich: Personalausweis, Wohnungsgeberbestätigung und ggf. weitere Dokumente.

Ein freundlicher Kontakt zu den neuen Nachbarn erleichtert das Zusammenleben. Eine kurze Vorstellung schafft eine gute Basis.

Sollten bei der Wohnungsübergabe oder beim Transport Schäden entstanden sein, diese dokumentieren und ggf. der Versicherung melden.

Bei Beauftragung eines Umzugsunternehmens haftet dieses für Schäden am Umzugsgut.